Сигурност, надеждност и ефективност в банковите услуги.
Лоялност, отговорност и далновидност.
 

За Alpha Bank - България
За Alpha Bank Group
Финансови резултати
Новини
Кариери
За физически лица
Сметки за ФЛ
Срочни депозити
Лихвен бюлетин за ФЛ
Гарантиране на депозити
Alpha Спести и Удвои
Разплащания
MoneyGram експресни парични преводи
Валутни операции
Кредити за ФЛ
Ипотечни кредити
Калкулатор
Потребителски кредити
Дебитни и кредитни карти
Тарифа
IBAN информация
Alpha уеб банкиране
Формуляри за ФЛ
За юридически лица
Други услуги
Прес център


Валутни курсове 02.09.2010
BUY SELL
CHF/BGN 1.4865 1.5165
EUR/BGN 1.9500 1.9585
GBP/BGN 2.3377 2.3817
USD/BGN 1.5132 1.5432
повече »
Начало | За физически лица | Кредити за ФЛ | Ипотечни кредити | Alpha Жилищен кредит за Покупка, Рефинансиране, Строителство и Ремонт

Alpha Жилищен кредит за Покупка, Рефинансиране, Строителство и Ремонт


Размер

Срок

Лихвени условия

Минимум  5 000 EUR /или равностойността в лева/
При покупка на жилище с
Възможност до 100% финансиране
При строителство:
с възможност за финансиране до 100% от бюджета.

до 30 г.

I. Годишен фиксиран лихвен процент за определен период:

В Евро:
6.79% фиксиран лихвен процент за първите две години.
След края на периода с фиксиран лихвен процент се преминава към годишен плаващ лихвен процент –
3М ЕURIBOR + надбавка от 7.85%*, валиден след периода на фиксираните лихвени проценти
 
В Лева:
7.95% фиксиран лихвен процент за първата година.
След края на периода с фиксиран лихвен процент се преминава към годишен плаващ лихвен процент –
3M SOFIBOR +надбавка от 5.50%, валиден след периода на фиксираните лихвени проценти
 
II. Годишен плаващ лихвен процент за целия период на кредита:

В Евро:
3M EURIBOR + надбавка от 7.60%*
 
Съответният ЕURIBOR/SOFIBOR подлежи на актуализация на всеки три- месечен период от действието на кредита

*Отстъпка 0.15% от плаващия лихвен процент в Евро при закупуване на целия „Alpha Ипотечен пакет”, който включва следните продукти към кредита: Дебитна карта, Кредитна карта, превод на работна заплата, активно WEB банкиране.

*Отстъпка 0.15% от плаващия лихвен процент в Евро при размер на кредита до 50% от стойността на оценката на лицензирания експерт оценител за имота приет за обезпечение

Гратисен период, през който се дължат само плащания за лихви: До 6 месеца

Такси и комисиони: Според действащата Тарифа на Алфа Банка - Kлон България        

Предсрочно погасяване:
         3% върху предплатената сума за първите 5 години от срока на кредита. 
         Без такса за предсрочно погасяване след края на петата година

Усвояване на кредита: 
         За покупка - еднократно или на няколко транша, съгласно индивидуалния договор за кредит
         За строителство: на траншове съгласно индивидуалния договор за кредит

Първото усвояване на суми от кредита става след учредяване на първа по ред ипотека в полза на Банката /максимален срок за усвояване - съгласно индивидуалния договора за кредит/
Начин на погасяване: По време на гратисния период /ако клиентът е избрал такъв/ ежемесечно се плащат само лихвите по кредита. След изтичане на гратисния период изплащането се осъществява на месечни анюитетни вноски.

Обезпечение: 
         Първа по ред ипотека върху недвижим имот, който е със степен на завършеност поне Акт – Образец 15. 
         Като допълнително обезпечение в случай на недостатъчен доход, могат да бъдат изискани и поръчители.
        
Документи:
          Молба - декларация и Декларация съгласно изискванията на Банката 
          Копие от лична карта/паспорт на Кредитоискателя (съпруг/съпруга, поръчители)
          Удостоверение за семейно положение на Кредитоискателя,
Удостоверения /документи/ доказващи дохода на Кредитоискателя, съпруга/та, поръчителите (трудови договори, служебни бележки, данъчни декларации, удостоверения за изплатени хонорари, банкови извлечения и др.) 
          Удостоверения /документи/ относно задълженията на Кредитоискателя, съпруга/та, поръчителите към държавата, Банки, финансови, нефинансови институции и други кредитори
           Документи относно целта на кредита (нотариален акт, предварителен договор, скици, удостоверение за тежести, Количествено стойностна сметка за планирани разходи за довършителни дейности, реконструкция или ремонт и др.)
          Документи относно обезпечението по кредита (нотариални актове, скици, удостоверение за степен на завършеност, удостоверение за тежести и др.) 
         
Годишен процент на разходите:
При кредит за покупка в Евро с годишен фиксиран лихвен процент 6.79% за първите 2 години и годишен плаващ лихвен процент 3М EURIBOR + надбавка от 7.70% за останалия срок на погасяване - ГПР - 9.40% при размер на кредита EUR 40 000, срок на погасяване 30 години с включени разходи за застраховка, оценка и изготвяне на ипотека на имота и ползване на „Alpha Ипотечен пакет” към кредита, който включва: Дебитна карта, Кредитна карта, превод на работна заплата, активно WEB банкиране). Обща дължима сума 115052.95 евро и размер на вноските 260.50 евро през фиксирания период и 301.32 евро през останалия период на кредита.
Стойността на 3M EURIBOR е 0.64% към дата 19.04.2010 г.

При кредит за покупка в Евро с годишен плаващ лихвен процент 3M EURIBOR + надбавка от 7.45% за целия период на кредита - ГПР - 9.48% при размер на кредита EUR 40 000, срок на погасяване 30 години, включени разходи за застраховка, оценка и изготвяне на ипотека на имота и ползване на „Alpha Ипотечен пакет” към кредита, който включва: Дебитна карта, Кредитна карта, превод на работна заплата, активно WEB банкиране. Обща дължима сума 114122.55 евро и размер на вноските 296.02 евро.
Стойността на 3M EURIBOR е 0.64% към дата 19.04.2010 г.

При кредит за покупка в Лева с годишен фиксиран лихвен процент за първата година 7.95% и годишен плаващ лихвен процент 3M SOFIBOR + надбавка от 5.50% за останалия срок на погасяване ГПР – 11.03% при размер на кредита BGN 80 000, срок на погасяване 30 години, включени разходи за застраховка, оценка и изготвяне на ипотека на имота. Обща дължима сума 260183.29 лева и размер на вноските 584.23 лева през фиксирания период и 683.23 лева през останалия период на кредита.
Стойността на 3M SOFIBOR е 4.21% към дата 20.04.2010 г.